Etude technique et Architecturale

Vous souhaitez avoir des plans optimisés avec style pour faire chiffrer ou estimer votre projet ou passer à l'étape des travaux? Faites confiance aux architectes et artisans experts en bâtiment du Groupe Prestige Togo .

Nous travaillons avec des partenaires de confiance dans le domaine du BTP capables de réaliser proprement la conception architecturale et les estimations des  vos chantiers. En tant que Maître d’œuvre, nous nous efforçons de concevoir des projets immobiliers répondant à tous vos critères : surfaces, qualité des matériaux, qualité des mises en œuvre, performance technique, budget, etc, tout en suivant les normes et règles du métier :

Avant Projets (APS et APD)

• 1 APS: correspond à la composition générale de l’ouvrage en plan et en volume. Le Maître d’ouvrage évalue les dispositions techniques à envisager et les différents espaces durant la visite des lieux.
• 2 APD: est établit par le Maître d’œuvre après l’Avant-Projet Sommaire. Il comprend les plans d’ensemble , Les plans généraux du projet, Une notice descriptive, et une estimation du coût des travaux.

Offres (DPC, PCG, DCE)

• 3 Maître d’ouvrageNous vous aidons à constituer l'ensemble des documents du dossier de Demande de Permis de Construire auprès de l administration .Une fois le permis de construire délivré, comprenant l’arrêté et ses annexes, le Maître d’œuvre procède à l’affichage réglementaire sur le terrain où le bâtiment sera construit.
• 4 PCG: Ces études ont pour but de permettre aux entreprises de définir clairement et sans ambiguïté leurs prestations et fournituresen précisant leurs natures et leur qualité pour la réalisation de l’ouvrage.
• 5 DCE: Il est constitué lors de la phase d'Appels d’Offres à destination des entrepreneurs. Il contient l’ensemble des documents graphiques et écrits nécessaires à la compréhension du projet de construction du bâtiment.

Exécution et réalisation des Travaux (MDT, DET)

• 5 MDT: Nos experts en BTP préparent les documents nécessaires à la constitution du marché et les propose pour signature au Maître d’ouvrage. Ce dernier et l’entrepreneur retenu signent les pièces du marché et les éventuels avenants. De commun accord avec les acteurs du projet nous fixons la date d’ouverture du chantier, puis transmettons à l’autorité compétente la Déclaration Réglementaire d’Ouverture de Chantier.
• 7 DET: correspond aux différentes missions de la Maîtrise d’Oeuvre, dans le cadre de la construction de maisons ou bâtiments". Nous rédigeons les ordres de services, organisons et dirigeons les réunions de chantier et donnons les directives nécessaires à la bonne exécution des travaux.

Assistance aux Opérations de Réception des travaux (AOR)

En bon Maître d'Œuvre nous assistons le Maître d’ouvrage aux Opérations de Réception des Travaux. Nous dressons et visons le Procès-Verbal de réception et constatons, selon volonté du Maître d’ouvrage, sur les éventuelles réserves levées qui doivent entraîner une réfection ou un abattement pécuniaire.